【宅建は人生が変わる資格？】宅建を取って人生変わった体験談７選を合格者が解説

こんな疑問、悩みに答えます。

本記事では「宅建を取ろうか迷っている人」に向けて、以下の内容・目的で記事を書いていきます。

「宅建 人生変わる」で検索してきたあなた。

宅建の評判は気になりますよね。
これから挑戦したい、合格を目指す試験であれば、なおさら気になります。

なぜなら、受験に向けてそれ相応の時間を費やさないといけないから。

本当に時間を費やすだけの価値が、宅建にはあるのかどうか？

宅建を取って人生変わった体験談と受験対策におすすめの学習法を詳しく解説していきます。

宅建（宅地建物取引士）とは

宅建を取って人生変わった体験談を紹介する前に。
はじめに宅建（宅地建物取引士）とは何か？基本情報をまとめます。

宅建試験の概要

まず宅建試験の概要についてです。

宅建試験とは、宅地建物取引士になるための試験。
宅建業法の規定に基づき、指定試験機関が都道府県知事の委任を受けて実施される試験です。

受験者数は、毎年20万人以上にのぼる人気の国家資格。
職業別での合格者の概要をみると、３割前後は不動産業が占めています。

それだけ宅地建物取引士資格試験（宅建試験）は、不動産業界にとって欠かせない資格だといえます。

試験科目と受験資格

次に試験科目と受験資格についてです。

宅建試験の試験科目は以下表の通りです。
問題の出題数は全部で50問、一部免除科目が設けられています。

（出典：全日本不動産協会「宅建を効率的に勉強できる順番とは？」）

受験資格に関しては、一切の制限がありません。
年齢、性別、学歴や実務経験はもちろん、国籍についても一切不問です。

つまり、誰でも受験できる国家資格だということ。
不動産業界の関係者でなくても受験できるのが、宅建試験の特徴の一つといえます。

過去合格率の推移と試験日

そして過去合格率の推移と試験日についてです。

過去合格率の推移は以下表の通りです。
合格率は、例年13％～17％台を推移しているのがわかります。

（出典：不動産適正取引推進機構「試験実施概況（過去10年間）」）

宅建試験の試験日とスケジュール（令和5年度）は以下の通りとなっています。

官報公告	令和5年6月2日
試験案内（郵送申込み用）の配布	令和5年7月3日(月)から7月31日(月)まで
インターネット申込み	令和5年7月3日(月)9時30分から7月19日(水)21時59分まで
郵送申込み	令和5年7月3日(月)から7月31日(月)まで
受験票発送日	令和5年9月27日(水)
試験日時	令和5年10月15日(日)13時から15時まで（2時間）
合格発表	令和5年11月21日(火)

宅建を取って人生変わった体験談７選

令和4年度に開催された宅建試験の合格者数は「38,525人」
（出典：不動産適正取引推進機構「令和４年度宅地建物取引士資格試験結果の概要」）

実は、士業の中でも合格者数が多い宅建士。
実際その他の士業（行政書士、社労士、司法書士）は1万人さえ下回っています。

それだけ宅建は、人気が高い資格の裏返しともいえます。

では、宅建に将来性はあるのかどうか。
最も気になるのは、資格を取った先に何が得られるのかの「未来」ですよね？

具体的な宅建を取って人生変わった体験談７選を合格者の口コミを元に紹介していきます。

【体験談１】年収が上がった

収入面での変化で大きいのは「年収が上がった」

宅建士の平均年収を記した公的なデータはありません。
ですが、宅建士が所属する不動産業界の平均年収は、厚労省調べで「500.6万円」
（平均月収32.6万円×12か月＋平均年間賞与109.4万円＝500.6万円）

一方、全産業での平均年収は「489.6万円」
(平均月収33.5万円×12か月＋平均年間賞与87.6万円＝489.6万円）

比較しても、不動産業界は他の業態より10万円以上高いことがわかります。

さらに、宅建資格を取得すれば資格手当も支給される場合が多いです。
実際、転職サイトのリクナビNEXTから調べると、5,000円～30,000円が相場のようです。

つまり、宅建を取れば年収は上がるということ。
収入が増えれば、働き方だけでなく人生の選択肢も増えるメリットがあります。

【体験談２】独立開業できた（仕事に困らない）

働き方の選択肢という点で「独立開業できた（仕事に困らない）」

宅建に合格すれば、独立開業も可能です。
働き方の選択肢が増えることは、人生にも好影響をもたらします。

さらに、不動産業の法人数は増加傾向にあります。
不動産流通推進センターの調査によると、令和2年度における法人数は「353,448社」

20年前の平成13年度（270,555社）に比べて、1.3倍にも増えているのがわかります。

つまり、不動産業には将来性があるから増えるということ。
独立開業することで、人生は変わるといっても過言ではありません。

【体験談３】業務独占資格で食いっぱぐれない

仕事の面で好影響なのが「業務独占資格で食いっぱぐれない」

宅建資格は「業務独占資格」の一つ。
以下の通り、宅建士にしかできない独占業務があります。

宅建の資格があれば、これら重要事項の説明や書類への記名・押印を行えます。

さらに、宅建士は性別関係なく働けるメリットもあります。

実際、令和2年度における女性の宅建士の割合は『27.7％』
27年前の平成5年度と比較して7.3ポイントも上がっていることが、不動産適正取引推進機構の調査で明らかとなっています。

つまり、男女ともに食いっぱぐれることはないということ。
宅建は資格のメリットを存分に享受したい方にもおすすめです。

【体験談４】不動産業界への転職や就職に役立った

業界未経験でも「不動産業界への転職や就職に役立った」

不動産業界へ転職・就職するなら宅建はもはや必須。
なぜなら、宅建業法31条の3に基づき宅建士の設置義務が設けられているから。

実際に東急リバブルでは、売買仲介営業スタッフの約98％が宅建を保有。
不動産業界に務める者なら、もはや「宅建＝必須の資格」と言わざるを得ません。

さらに、不動産業界から異業界へ転職するにも宅建は役に立ちます。
転職経験者の口コミをみても、試験の難易度の高さが転職時のアピール材料になるとしています。

つまり、宅建は転職や就職にも役立つ資格だということ。
転職に資格を活かしたい方は、宅建合格を検討されてみてはいかがでしょうか。

【体験談５】世間の評価（会社や周囲）が上がった

社会的にも「世間の評価（会社や周囲）が上がった」

宅建の合格率は15％前後。
難易度の高い国家資格を取得できれば、周囲の評価も上がります。

さらに、平成27年4月から法改正により名称も変更。
宅建士がその他士業と同じく士業化されたことも影響し、世間の評価は高いといえます。

【体験談６】不動産の購入や不動産投資に役立った

仕事だけでなく「不動産の購入や不動産投資に役立った」

宅建のスキルや経験は仲介以外にも役立ちます。
不動産の購入や不動産投資といった、大家ビジネスにも活きます。

実際、宅建があることで以下のようなシーンで役に立ちます。

素人が不動産投資に手を出すのは非常にリスクが高いです。

しかし専門知識があれば、成功確率も高まります。
つまり、宅建資格を持っている時点で大家ビジネスに優位性あり。

転職や就職だけでなく、個人で不動産投資に参入したい方にも、宅建資格の取得はメリットが大きいといえます。

【体験談７】心に余裕が生まれて自分に自信がついた

そして最も人生が変わった体験談が「心に余裕が生まれて自分に自信がついた」

難関資格とも呼ばれる試験に合格できれば自信が生まれます。

なぜなら、宅建の合格率は極めて低いから。
合格率は年度によって変動しますが、過去の推移から「約15％」

並大抵の努力だけでは受からない資格。
確固たる目的と目的を果たすための目標がなければ受かりません。

さらに、宅建の資格を取得することで、働き方の選択肢は増えます。
会社員として勤務することも、独立開業して経営者になることも可能です。

つまり、人生の選択肢が増えるということ。
選択肢が増えれば、心にも余裕が生まれ、結果自分に自信がつきます。

宅建は、人生が変わるほどのインパクトを持った資格だといえそうです。

とはいえ誰でも宅建に合格して人生変わるとは限らない

宅建を取って人生が変わった体験談を紹介してきました。

結論、宅建を取って人生変わるのは事実。
収入面だけでなく、多くのメリットを享受できる資格の一つだといえます。

ただ、とはいえ誰でも宅建に合格して人生変わるとは限らない事実もあります。

その一つが「宅建の独立開業後の末路」

不動産屋数は、8年連続増加傾向にあります。
一方国交省調べで、宅地建物取引業者の廃業件数は毎年3,500件以上。

不動産屋の廃業率は約3％。
割合は低いとはいえ、廃業しているのは事実です。

さらに、合格率が低いということは、簡単に取れる資格でもありません。

合格を目指す以上は、代償として相当な勉強時間を費やすことになります。
ただし、勉強したからといって必ず合格できる保証はどこにもありません。

今後、どのように資格を生かすのか？何のために取るのか？
受験者次第で、資格を持つ人生はプラスにもマイナスにも働くということ。

つまり、なぜ宅建の資格取得を目指すのか？
目的を明確にし、計画的に学習スケジュールを組むことは必須だといえます。

目的なくして、宅建で人生が変わることなどありません。

人生変わるほど宅建の資格取得に向いてる人の特徴３選

現役宅建士の口コミを紹介した通り、資格とっても人生変わるとは限らない。

つまり、宅建の資格取得には、向いてる人・向いてない人がいるということ。

ではどんな人が宅建の資格取得には向いているのか？
具体的な人生変わるほど宅建の資格取得に向いてる人の特徴３選をまとめます。

【特徴１】不動産業界で働きたいor現役の人

まず１つ目の特徴が「不動産業界で働きたいor現役の人」

宅建合格者の口コミにもある通り、宅建は不動産仲介に使用する資格です。

言い換えれば、不動産業界で働く上ではほぼ必須の資格。
不動産業界で今後働きたい、現役で勤めている方は、取得に向いています。

【特徴２】コミュニケーション能力が高い人

次に２つ目の特徴が「コミュニケーション能力が高い人」

不動産仲介は顧客ありきの仕事。
つまり、コミュニケーション能力が求められる仕事の一つです。

【特徴３】宅建の資格を取得する目的が明確な人

そして３つ目の特徴が「宅建の資格を取得する目的が明確な人」

宅建試験合格者の年代層をみると、30代40代が最多。
かつ職業別でみると、不動産業が最も多い3割程度にのぼっています。

さらに男女別でみると、女性の合格者が4割弱と多い特徴もあります。

このことから、何のために試験に合格したいのか？
なぜ宅建なのか？合格した人の共通点には目的が明確である、といえます。

なぜなら、会社員には時間を費やすべき本業があるから。

会社員は平日8時間を労働として拘束されています。
限られた時間で何をするかが重要の中、宅建に挑むにはそれ相応の理由と覚悟があってのこと。

このような曖昧な理由では宅建に受からない、ということです。

【特典あり】宅建試験に合格するための最適な対策とおすすめ学習法

宅建資格が取れれば、人生変わるのは事実。
ただ残念ながら、資格が取れなければ、人生を変えることは不可能です。

宅建士になるには、まず試験に合格する必要があります。

ではどうすれば、合格に近づくのか。
合格者の人生変わったエピソードよりも知りたいのは、行った学習法ですよね？

その合格に向けた最適な試験対策が、「合格実績のある通信講座・予備校を利用すること」

なぜなら、独学では遠回りになるから。
難関資格であればあるほど、時間的ロスは非常に目立ちます。

最悪、何年勉強しても合格できない、という状況にさえ陥ります。

合格を目指すなら、早期に合格するに越したことはありません。
そんな宅建試験に合格するための最適な対策とおすすめ学習法を３つご紹介します。

実績豊富な通信講座（宅建試験講座）比較表

まず実績豊富な通信講座（宅建試験講座）比較表は以下の通りです。

※2023年8月調査時点の情報

順番におすすめの通信講座の特徴・学習メリットについて解説します。

【おすすめ１】コスパの良さと合格特典で選ぶなら「アガルート」

コスパの良さと合格特典で選ぶなら「アガルート」

アガルートの合格率は令和4年度実績で『59.5％』
全国平均の合格率（17％）と比較して『3.5倍』もの合格実績を有します。

一方、競合にあたるフォーサイトは『75.0％』
合格実績では競合に優位性ありでも、受講料に違いがみられます。

アガルートの受講料は3万円台に対し、フォーサイトは7万円弱。
2倍以上もの料金を費やさなければフォーサイトに申し込むことはできない状況です。

さらに教材の内容もさることながら、特典・割引制度も充実しているのもメリットの一つ。

特に、他社にはない独自制度が「合格特典」
なんと、合格したら受講料を全額返金してしまうという特典！

フォーサイトのように「不合格特典」なら存在します。
「不合格だったら全額返金」という特典は、他通信講座でも準備されています。

しかし、アガルートはその真逆。
「合格したら全額返金」という業界に風穴を開ける驚異の特典を付けています。

実際、本特典を目当てに受講を決断する人はとにかく多いです。
不合格で全額返金だと正直嬉しくない、と本音を語る受講生もいるほど。

宅建試験に合格したい！
そして、なおかつ全額返金も受けたい方は、アガルート一択だということです。

【おすすめ２】合格率の高さで選ぶなら「フォーサイト」

合格率の高さで選ぶなら「フォーサイト」

「教育訓練給付制度」もついている通信講座。
通信講座の内容が気になる方は、まずは無料講座から始めてみることをおすすめします。

【おすすめ３】圧倒的な低価格で選ぶなら「スタディング」

圧倒的な低価格で選ぶなら「スタディング」

スマホ学習に特化した通信講座がスタディング。
そのため、受講料も競合と比較して低価格なのが魅力の一つです。

低コストかつスマホで勉強したい方にはおすすめです。

【Ｑ＆Ａ】人生変わったと言われる宅建の評判に関するよくある質問

最後に人生変わったと言われる宅建の評判に関するよくある質問をまとめます。

【質問１】未経験から宅建取ったけど活用方法がわからない

宅建は、不動産業界への転職や就職に役立ちます。
就職以外にも、宅建で得た知識は、自身の不動産購入や不動産投資にも生きるでしょう。

【質問２】50歳のおばさんが宅建合格しても仕事はある？

結論、仕事はあります。
仕事はありますが、仕事の「数」は少なくなるのが実情です。

【質問３】宅建取ってもオワコンと言われるけどホント？

オワコンと囁かれる原因の一つが「AIの到来」
従来の仕事は、AIによって代替される可能性があるとする報告書もリリースされています。

ですが、宅建士と人工知能の融合で、サービスはより高まるとされています。

実際、有識者のコメントをみてもオワコンではないのは明らか。

「AIは脅威ではなくむしろチャンス」
AIに脅かされないためにも、日々自己研鑽は続ける必要があるといえます。

【質問４】宅建試験に合格できれば人生逆転できる？

宅建資格には多くのメリットがあります。
これら資格の持つメリットを活かせるかは本人次第です。

資格を持っているだけで人生逆転できるほど、簡単ではありません。

まとめ：宅建資格を取って人生が変わった体験談とおすすめ試験対策

宅建資格を取って人生が変わった体験談とおすすめ試験対策をまとめてきました。

改めて、宅建資格を取って人生が変わった体験談をまとめると、

宅建試験に合格して人生を変えたい方向けの通信講座が「アガルートアカデミー」